ביקורת מבנה

בטרם כניסתנו לנכס חדש עלינו להתייחס למספר דגשים בתחום ביקורות המבנים ואיתור מוקדם של ליקויי בנייה. זוגות צעירים משקיעים היום החל ממאות אלפי שקלים ועד מילוני שקלים ברכישת דירה חדשה. בועת הנדל”ן במשק הישראלי תורמת לכך שמחירי נכסי הנדל”ן עולים בעשרות אחוזים כמדי שנה, מה שמקשה על זוגות צעירים לרכוש דירות חדשות או לקחת משכנתא בתנאים נוחים מהבנק. המצב מביא לנכס חשיבות עליונה ולכן לאחרונה יותר ויותר זוגות צעירים עורכים ביקורת מבנה לנכס החדש שלהם, וזאת על מנת לשמור על מחיר הנכס.

ביקורת מבנה לרוב נערכת על ידי מומחה להנדסת בניין, אשר בודק את הנכס מטעם חברת ביקורת מבנים. חברות ביקורת מבנים מעסיקות מהנדסים מומחים, שמאים ואנשי מקצוע נוספים על מנת לתת דו”ח מקצועי ומפורט ללקוח אודות ליקויי הבנייה שנמצאו בנכס (אם נמצאו) ולעיתים אף נותנת הערכה לשווי הנכס על ידי שמאי מורשה. המסמכים אשר מספקות חברות בדק הבית הם מסמכים קבילים בבתי משפט, אשר יכולים לסייע בהליך משפטי מול הקבלן.
למה חשוב לערוך ביקורת מבנה לנכס חדש? ראשית כל, אנו משקיעים כסף רב ולוקחים משכנתא שמנה על מנת לכסות את הוצאות הנכס. הדירה שלנו לרוב תהיה ההוצאה הגדולה ביותר שלנו לאורך כל חיינו. אם אנחנו משקיעים כל כך הרבה כסף, חשוב להשקיע אותו בצורה חכמה וזאת על מנת לוודא שלא יתעוררו בעיות עם הנכס בשנים שלאחר הרכישה. עריכת ביקורת למבנה על ידי מומחים תיתן לנו הערכת מצב לכל ליקויי הבנייה בנכס, ותספק לנו חוות דעת מקצועית על הנכס לפני רכישה.
חברות בדק בית רבות עורכות ביקורת מבנה גם בעבור נכסים מיד שנייה. דירות מיד שנייה הן לרוב דירות ישנות יותר עם תשתיות ומערכות ישנות. בקניית דירה מיד שנייה או בית קרקע מיד שנייה חשוב הרבה יותר לערוך בדק בית מקיף וזאת על מנת לאתר את ליקויי הבנייה בטרם רכישת הנכס, ולהתייחס אליהם בחוזה הקנייה.

להזמנת עבודה או הצעת מחיר – 09-835-9668

לקבלת מימון עבור משכנתא- היכנס לבנק הבית שלך