חברת בדק בית המקורי

מעל 30 שנות ניסיון - אלפי לקוחות מרוצים

מהנדס בדק בית

בדק בית מקצועי עושים רק עם חברת הבדק המקורי

חברת בדק בית המקורי – בדיקה הנדסית מקצועית לכל סוגי הנכסים – בתים פרטיים, דירות, מבנים, נכסים מסחריים ועוד.
מהנדסים מומחים במתן שירותי בדק בית, איתור ליקויי בנייה וביצוע של ביקורת מבנים.

להזמנת בדק בית
פנו אלינו עכשיו

התקשרו  1-800-350-888 
או השאירו פרטים, ונציג מטעמנו יחזור אליכם בהקדם

בדיקת ליקויי בניה
מבין לקוחותינו
דוחות לדוגמה
סוגים של בדיקות לאיתור ליקויים

ליקויי בניה בקירות חוץ

ליקויים בקירות חיצוניים – ליקויים בליטוש, בחיפוי או באיטום קירות חוץ ליקויים בקיר חיצוני , במרפסת שמש או במסתור כביסה – ליקוי באיטום, בהנחת אבני

קרא עוד »
ממליצים עלינו

חברת בדק בית המקורי

בדיקת ליקויי בניה, ביקורת מבנים ובדק בית

פרוייקט בנייה

בדק בית בראשון לציון

בדק בית המקורי הינה חברת בדק בית מהוותיקות בישראל. בדק בית ובדיקת ליקויי בנייה- מטרתן הינה לאתר את ליקויי הבניה הקיימים הנכס שאתם עומדים לרכוש

קרא עוד »

בדק בית בחדרה

שוק הנדל"ן בחדרה הולך ומתפתח. קהל הקונים הוא מגוון ומגיע מקצוות הארץ השונים. הקהל הישראלי גילה בחדרה אזור פוטנציאלי למגורים הן בשל קרבת העיר למרכז

קרא עוד »

בדק בית עם חברת הבדק המקורי

בדק בית מקצועי מצריך מהנדס מקצועי אשר יוכל לאתר את כל ליקויי הבניה במבנה הנבדק, אפילו את אלו הנסתרים מן העין. אין זה מספיק להזמין מישהו שיכול לראות כתמי רטיבות בקירות או לאתר כתמי עובש: למעשה דרוש הרבה יותר מכך. 

המהנדסים של חברת בדק בית המקורי הינם בעלי תואר שני, ובעלי  ניסיון של עשרות שנים בתחומים של  הנדסת בנין, בדיקת מבנים, בדק בית ובביצוע ביקורת ליקויי בנייה. למהנדסים שלנו ניסיון אשר צברו בעת בדיקה של מאות בתים ובעת הגשה של מאות חוות דעת הנדסיות.

חברת בדק בית המקורי – בדיקת ליקויי בניה בדירות ובתים

מחפשים חברת בדק בית מקצועית? מעוניינים בבדיקה הנדסית? אנו ממליצים לכם לפנות אלינו: המקצוענים בתחום הבדק בית והמובילים באיתור ליקויי בנייה ובביצוע של ביקורת מבנים בישראל.

להזמנת בדק בית חייג  1-800-350-888 או  הקש כאן להצעת מחיר

שלום וברוכים הבאים לאתר של חברת  בדק בית המקורי. אנחנו מאמינים שתקינות הבית שלכם חייבת להיות חשובה עבורכם בדיוק כפי שהיא חשובה עבורנו.
אם אתם קונים דירה חדשה מקבלן, כדאי שתקראו את המאמר המקיף והמרתק על חוק המכר דירות – מאמר חובה בתחומי האחריות של הקבלנים בישראל על ליקויי בנייה המתגלים בנכס. למקרה שאין בידיכם מידע מספק על הימצאות הליקויים, אך משהו מרגיש לכם “לא טוב” – הזמינו  מאיתנו שירותי בדיקת ליקויים לכל רוכשי הדירות. 

מה מייחד את חברת בדק בית המקורי

הדבר אשר מייחד את חברת בדק בית המקורי מחברות ביקורת מבנים אחרות בישראל – מלבד המקצועיות ואיכות השירות –  הוא האכפתיות, המסירות והדאגה ללקוחות החברה:  כל המזמין  בדיקת ליקוי בנייה מחברת הבדק המקורי, יקבל שירות  מקיף ואיכותי. כל לקוח יזכה ליחס נפלא ויקבל את כל המידע הרלוונטי לגבי הנכס אותו הוא חפץ לבדוק. בקישור הזה תוכלו לראות דוגמא לדו”ח בדק בית אשר ביצענו לאחר ביקורת מבנה בבית לקוח.

מהנדס בודק - בדק בית לפני רכישה

דבר נוסף המייחד את החברה שלנו משאר חברות הביקורת מבנים בישראל, הוא שאנו משרתים לקוחות בכל רחבי הארץ ובזמינות של 24 שעות ביממה.

להלן דוגמאות לפניות מלקוחות החפצים בהזמנת בדיקת ליקויים לדירה או בית:

אנו מטפלים בלקוחות מכל הסוגים ומספקים מענה כל צורך בתחום בדיקת הבית. לכן לפני שאתם ממהרים לתת את הכסף שלכם לחברת בדק בית שהבטיחה מחירים זולים, בידקו שוב: האם אתם בטוחים כי הם מספקים שירות אמין, מקצועי ויסודי כמו שלנו? אם לא, אנו מציעים שתצטרפו ללקוחות שלנו, כי בדק בית הנדסי עושים רק עם חברת בדק בית המקורית.

התקשרו עכשיו 1-800-350-888 להזמנת בדק בית הנדסי, או לחצו כאן, השאירו פרטים ונחזור אליכם במהרה.

מהי בדיקת ליקויים וביקורת מבנים

ביקורת מבנים לאיתור של ליקויי בנייה הינה בדיקה הנדסית בלתי-פולשנית שמטרתה לאבחן את מצב הבית או המבנה בצורה מעמיקה יותר מכפי שהוא נראה בעין בלתי מקצועית. בדק בית לאיתור ליקויים יבוצע לקראת קנייה או מכירה של הבית שלכם. הבדיקה מתבצעת על ידי מהנדסי בנין בעלי הכשרה ובעלי אישורים מתאימים לביצוע בדיקות בדק בית.

לאחר ביצוע בדיקת הליקויים, תגיש חברת הבדק בית דיווח מפורט ובו כל מידע אודות הנכס, מצבו ואפי הליקויים בו. הבדיקה נעשית באמצעות כלי עבודה מקצועיים ומיוחדים. כלים כאלו קיימים בדרך כלל רק אצל חברות בדק בית מקצועיות, וכאשר אתפ אכן מבצעים את הבדיקה עם חברה שכזו, יותר מסביר שיתגלו לא מעט  ליקויי בניה בנכס שלכם. המידע על הליקויים והעלות הכספית הדרושה לתיקונם, ייספק ללקוח מספיק מידע כדי שיוכל לשקול את הכדאיות שברכשית הנכס באופן מושכל. לאחר שחברת בדק הבית מגישה את הדו”ח ללקוח המתלבט לגבי רכישה של נכס או בית, יוכל הלה לקבל החלטה מושכלת יותר לגבי רכישת הנכס המבוקש. במידה וייבחר הלקוח לרכוש את הבית או את הדירה, יוכל להשתמש בדו”ח שקיבל מחברת ביקורת המבנים, לצורכי מיקוח ומשא ומתן על מחיר הנכס אל מול מוכר הנכס, ולנסות להגיע מולו להסכם טוב יותר ואף להפחתת מחיר הרכישה, במתחשב בערך הליקויים שהתגלו.

תפקידה של חברת בדק בית באיתור ליקויי בניה לפני רכישת נכס

חברת בדק בית מקצועית צריכה לבצע בדיקה מקיפה אשר תציג את מצב הנכס במלואו. לא תמיד תוכל הבדיקה לנבא במדוייק מה יהיה אורך חיי המערכות בבית כגון הצנרת ומערכת המים, ביוב, מיזוג ומערכת חשמל. כך גם חשוב להבין שהבדיקה אינה מספקת צפי עתידי לתקינות כל מרכיבי הבית כגון תיקרה, חיפוי פנים וחוץ, וריצוף, גג, קירות.

בדיקה לאיתור ליקויים תכלול מגוון בדיקות של פנים הבית וחוצה לו: מצב הגג, בדיקת מרתף, בדיקה של מערכות החימום, מערכת מיזוג האוויר, דודי שמש ועוד. כמו כן יבצע המהנדס בדיקה מקיפה של הצנרת, החשמל והריצוף בבית. חברה המספקת שירותי בדיקה וביקורת למבנים ודירות ויכולה בנקל לגלות ליקוים כמו שימוש בשיטות בניה פסולות ובלתי ראויות, וליקויים נוספים המחייבים תיקונים רחבים, כמו גם ליקויים הקשורים לבטיחות ועלולים להוות סכנה בטיחותית לשלום דיירים ולמשתמשי המבנה. הבדיקה שאנו מבצעים מתרחשת באמצעות כלים מקצועיים מתקדמים. מד תרמי לאיתור כתמי רטיבות בקירות או לחות בקיר. מיכשור מיוחד הבודק את  פילוס הרצפה ובעיות ניקוז, מצלמה תרמית מיוחדת לגילוי בעיות של איטום או של חדירת קור וחום למבנה, מיכשור לבדיקת מערכות החשמל, איתור נזילות ועוד.

התקשרו עכשיו 1-800-350-888 להזמנת בדק בית הנדסי, או לחצו כאן, השאירו פרטים ונחזור אליכם במהרה.

בדיקת המבנה חייבת להתריע על ליקויים כגון:

  • קונדנסציה, לחות ועיבוי בקירות הבית
  • רטיבות בקירות או נזילות בצנרת הפנימית
  • ליקוים בשלד המבנה – ליקוים במעטפת הבית ובחלקים החיצוניים, כולל בקירות, בגג, בחלונות ובדלתות
  • בדיקת המערכות החיצוניות  בדירה– חשמל, מים וגז
  • בדיקת פנים הבית – המשקופים, הדלתות, חיפוש ליקויי בטיחות ובעיות גימור בלתי קביל

אנו מבצעים בדיקות ליקויי בנייה לפי התקנים הבאים ותקנים נוספים:

  • תקן בניית קיר בלוקים
  • תקן חגורות בטון
  • תקן 1523
  • תקן לחות בריצוף
  • תקן ריצוף 314
  • תקן 1752
  • תקן מדרגות חוץ
  • גובה מדרגה
  • תקן גובה חלון מהרצפה
  • תקן 1205
  • תקן צנרת ביוב
  • תקן חניה בבית פרטי
  • תקן ניקוז מי גשמים
מהנדס בדק בית

התקשרו עכשיו 1-800-350-888 להזמנת בדק בית הנדסי, או לחצו כאן, השאירו פרטים ונחזור אליכם במהרה.

חשוב לציין כי גם חברת בדק בית מקצועית המבצעת בדיקה לאיתור ליקויים, עשויה לפספס מידע מסויים על מצב הנכס או לאתר ליקוי מסויים, שכן ביצוע ביקורת מבנים אין פירושו שיתגלו כל הפגמים וכל הליקויים הקיימים. אין כל הבטחה שבבדיקת ליקויים בדירה או הבית יתגלו דברים כגון: קרבה של הנכס למפגעים סביבתיים, יכולת העמידות של הבית ברעידות אדמה או סיכון לקריסתו בשל תנאים גיאולוגיים, איכות המים בצנרת, קווי ביוב תת-קרקעיים המצוים בסביבת המבנה, מאגרי מי-תהום ועוד.

ישנה נטייה לא להבדיל בין בדיקה לאיתור ליקויי בנייה לבין בדיקת נכס על ידי שמאי מקרקעין  – לצורך הערכת שווין. ביקורת מבנים המבוצעת על ידי מהנדס בדק בית, קובעת את מצב המבנה מבחינה הנדסית, ואילו הערכת הנכס בידי שמאי מקרקעין מסייעת להעריך את את שוויו בשוק.

בדק בית – הצעת מחיר

להזמנת בדק בית או לתיאום פגישה עם מומחה ביקורת מבנים התקשרו עכשיו 1-800-350-888 והזמינו בדיקת בית בהנחה לרגל תקופת הקורונה.
באתר שלנו תוכלו למצוא מאמרים הקשורים לבדק בית ובדיקת בתים לפני קנייה. יש גם מאמרים על חוק המכר דירות – החוק המגדיר את אחריות הקבלן לתקינותו של הנכס. תמצאו גם מידע על שמאות מקרקעין, ציוד לאיתור גז ראדון, ציוד לבדיקה של רטיבות בקירות הבית וכל דבר על בדק בית. זיכרו כי בדק בית הוא דבר רציני. אנו מייחסים לבדק וללקוחות המזמינים אותו את החשיבות המגיעה להם – את הגבוהה ביותר.

בדק בית המקורי מקבוצת אלגן הנדסה

למומחים של חברת בדק בית המקורי ציוד מתקדם וחדשני המאפשר לגלות ולאתר כל ליקוי בנייה, כל פגם בטיחותי וכל תקלה קיימת או עתידית במבנה שלכם ולהתריע עליה מבעוד מועד. ישנם מצבים שבהם כניסה של עורך דין לתמונה יכול לשנות מצבים מקצה לקצה, וזאת על ידי הצגת הפן המשפטי בפני רוכשי הדירות המרגישים חסרי אונים מול חברות הבניה, לכן במקרה הצורך אנו מפנים את לקוחותינו לעורך דין המתמחה בתחום .בדק בית אנו מספקים שירותי בדיקת מבנים בכל הארץ.

בדק בית לפי אזורים

בדק בית בישראל שנת 2021 – תיקונים לחוק המכר

בתאריך 28.02.2016 הוגשה לממשלה הצעה לביצוע תיקונים בחוק המכר (דירות).

להלן השינוי המוצע:

נקבע בהחלטת ממשלה מספר 1204 מיום 28.2.16 להטיל על שר הבינוי והשיכון, בתיאום עם הממונה על הגנת הצרכן והסחר ההוגן, לבחון ביצוע תיקונים בחוק המכר (דירות) ובחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל”ה-1974 (להלן- חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)).

מחפש מומחה לבדיקת בתים וחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה? היכנס לאתר משכנתא וגם קרא אצלנו באתר מאמר על חיזוק מבנים לפני רעידות אדמה – חיזוק המבנים קרוי בשם – תמ”א 38 ושם תתייעץ עם מומחים מובילים בישראל.

התקשרו עכשיו 1-800-350-888 להזמנת בדק בית הנדסי, או לחצו כאן, השאירו פרטים ונחזור אליכם במהרה.

בדק בית - שאלות ותשובות

בדק בית הינה בדיקה הנדסית מקיפה לנכס נדלני, בין אם חדש מקבלן או מבנה ישן, המיועדת לצורך איתור ליקויי בנייה ונזקים שנוצרו לאורך השנים.

בדיקת בדק בית מבוצעת בדרך כלל לפני רכישת דירה יד שניה, או אחרי קבלת מפתחות מקבלן,  או במקרים מסויימים כאשר מתחילים להתגלות נזקים במבנה.

לתוצאות בדיקת בדק בית יכולות להיות השלכות כספיות כבדות משקל בעלות קניית הדירה, או בעלות תיקון תקלות על חשבון הקבלן במקום על הרוכש במקרה של דירה חדשה או שיפוץ למשל, ולכן תמיד מומלץ לקבל חוות דעת הנדסית מקיפה ממהנדס בודק מומחה כבר בשלב הראשוני.

רכישת דירה חדשה מקבלן אינה אומרת בהכרח שהיא נטולת ליקויי בניה, ולמעשה בדירה חדשה ישנם לעיתים ליקויי בניה רבים ובלתי צפויים, כמו למשל, שברים בריצוף, בעיות בצנרת, איטום לקוי, נזילות בקירות ובגג, ועוד.

ליקויי בניה בדיקה חדשה הם לרוב תוצאה של ביקורת לקויה של הקבלן המבצע, וחובתו על פי חוק לבצע את התיקונים במסגרת זמן מוגדר, אם התגלו בבדיקת בדק בית או באופן עצמאי. 

קיים הבדל בין בדק בית לדירה חדשה לבין בדק בית לדירה ישנה מבחינת סוגי הליקויים, אך צורך בבדק בית קיים בכל אחד מהמקרים, מכיוון שבשניהם עשויה להיות לכך השלכה כספית ניכרת.

מרבית הליקויים בדירה חדשה קשורים לעבודת הקבלן, ועליו לתקן את הליקויים על חשבונות לאחר מסירת המפתח ולאחר שבעל הנכס עבר להתגורר בו.

בדק בית לדירה יד שניה נדרש מכיוון שדירה או בית שעומדים מספר שנים, חשופים באופן טבעי לפגעי מזג האוויר, שינוים בקרקע, התיישנות של מערכות הבית (כמו מים, חשמל, ביוב, מיזוג אוויר ועוד), ובלאי שנוצר לאורך השנים. בדירה ישנה נהוג להניח שליקויי הבניה שהיו בו תוקנו בעבר, אך במקרים מסויימים מתגלים גם ליקויי בניה בבדיקת בדק בית לדירה יד שניה, ואת כל הממצאים כדאי להביא בחשבון בעת המשא ומתן על רכישת הדירה.

בבדק בית לדירה חדשה מקבלן, תתמקד הבדיקה בעיקר בליקויים שקשורים בבניה עצמה, לעומת בלאי וליקויים שנוצרים לאורך זמן, שכן מדובר במבנה חדש שטרם הספיק להתיישן, ולכן ייבדקו ליקויים כמו ריצוף שבור או לא מחובר, איטום שבוצע באופן לקוי, מערכות שהותקנו שלא כהלכה, ועוד.

בבדק בית לדירה יד שניה, ייבדקו באופן מקיף ויסודי מעטפת ושלד המבנה לצורך איתור ליקויים בטיחותיים כמו למשל סדקים ושקיעות, נזקים הנדסיים כתוצאה מבלאי כמו חיבור הקירות לרצפה, התעקמות דלתות ומשקופים, בדיקה תרמית לאיתור נזילות, היווצרות עובש ועוד, וכן כל מערכות המבנה, בהם אינסטלציה, תשתית חשמל, מיזוג אוויר ועוד.

דו"ח מפורט של הליקויים יופק ויימסר ללקוח לאחר סיום הבדיקה.

דילוג לתוכן