פסקי דין בנושא ליקויי בנייה עוסקים במרבית המקרים בפסקית בית משפט על תביעות של רוכשי דירות נגד קבלנים או יזמים, בגין ליקויים שהתגלו בדירות או בבניינים חדשים. פסקי הדין מספקים דוגמאות למגוון ליקויים, כגון רטיבות, בעיות איטום, בעיות ריצוף, ליקויים במערכות השונות, וכן ליקויים אסתטיים. הם גם דנים באחריות של הקבלן והיזם לתיקון הליקויים, בפיצויים הניתנים לרוכשים במקרה של אי תיקון, ובתקופות הבדק והאחריות הקבועות בחוק המכר דירות.
פסקי דין לדוגמא בישראל – תביעות של רוכשי דירות נגד קבלן או ישם עקב ליקויי בנייה שהתגלו בדירות או בבניינים חדשים:
ע"א 3002/12 — פרץ בוני הנגב נ’ רחמים (2014)
האחריות של הקבלן קבועה ללא תלות ברשלנות — הוא מחויב לתקן ליקויים גם אם נגרמו כתוצאה מכוח עליון או מעשה צד שלישי, וזאת בתקופת הבדק והאחריות לפי חוק המכר (דירות)
ת”א (מחוזי תל‑אביב) 2010 — לוי נ’ אאורה השקעות
נקבע כי הקבלן חייב לפצות את הרוכשים גם על ליקויים שהתגלו לאחר המסירה, כולל ירידת ערך הדירה
הלכת מצלאווי – רע"א (י-ם) 4744‑01 (2002)
יזם שאינו פועל לתיקון ליקויים זמן רב לאחר גילויים — מאבד את זכותו לדרוש תיקון מטעמים של תום לב.
בנוסף, בקטגוריה זו תמצאו בהרחבה מידע על כמה תביעות מתחילת שנות ה2000 בהם פסק בית המשפט לטובת הלקוח -מוצא הליקויים.
נציגות דיירים של בניין דירות משותף היא היישות המוסמכת להגיש תביעה בגין ליקויי בנייה אשר נתגלו ברכוש המשותף של הבניין, כפי שקובע חוק המקרקעין. ההסמכה של הנציגות לייצג בתביעה נובעת מהאחריות שלה לניהול הרכוש המשותף, ולכן היא זו אשר פועלת
אין ספק שעליה במדרגות ללא מעקה עשויה להיות מסוכנת. אך גם שימוש במדרגות שלא עומדות בדרישות התקן עשוי להיות לא פחות מסוכן, מאחר וקיימת אשליה של תחושת ביטחון. מכאן נולד הצורך במעקות תקניים.בגלל החשיבות הבטיחותית שבמעקות, תוקנו מספר תקנות שנועדו
מדוע זקוק בית המשפט למומחה בתחום הבניה בתביעות ליקויי בנייה שופט בבית משפט אינו יכול להיות מומחה בכל נושא המובא בפניו. לכן, כאשר מתעוררת במשפט הנדון לפניו שאלה שבצורה מובהקת דורשת ידע מקצועי, הרי טבעי והגיוני לבקש ולקבל חוות דעת
להלן סיכום של תהליך משפט תביעה בין בעלת נכס לחברה הקבלנית. רכישת הבניין וההתקשרות עם החברה הקבלנית חברה קבלנית שיפצה והרחיבה בניין מגורים בשנת 2000. בין היתר הורחב הבניין עם תוספת של קומה שנייה וגרם מדרגות אל הקומה הנוספת. במשך
להלן סיכום של תהליך משפט תביעה בין בעלת נכס לחברה הקבלנית. טענות התובעת והחברה הקבלנית חברה קבלנית מכרה נכס בתל-אביב לאישה שרכשה אותה, מהתרשמותה היא גילתה מספר ליקויי בניה בדירה שכללו בין היתר בעיות רטיבות. לאחר שהתלוננה בפני החברה
להלן פסק דין לגבי אחריות מפקח הבנייה למציאת ליקויי בנייה בשלד המבנה המהנדס הנתבע, בתוקף תפקידו כמפקח עליון על ביצוע עבודות השלד, ובתוקף תפקידו כעורך הבקשה וכאחראי על הביקורת, הפר את חובותיו על פי התקנות שצוטטו לעיל. הוא לא בדק
למי עורכי דין לליקויי בניה נותנים שירות עורכי דין אלו מספקים שירות למגוון רחב של גורמים המעורבים בתחום הבניה : רוכשי דירות, מהנדסי בניין, שמאי מקרקעין ועוד. עצם התקשרות של עורך הדין מול מגוון רחב של גורמים, מאפשר לעורך הדין
מהי שנת בדק -הגדרה למונח שנת בדק בית מושג שנת בדק מתייחס לתקופה שתחילתה מיום בו הקבלן מסר לידיכם את מפתחות הדירה ועד תומה של שנה ממועד זה. קבלני בניין וחברות בניה נוטות להתייחס לתקופה זו בלבד אל מול רוכשי
התקשרו עכשיו 077-2304918
או השאירו פרטים, ונציג מטעמנו
יחזור אליכם בהקדם
כל הזכויות שמורות © חברת בדק בית המקורי