סוגי בדיקות לאיתור ליקויי בנייה

בדק בית – ממצאים: רטיבות: 1.1 ישנה חדירה של מי גשמים דרך פתחי איוורור – נדרש לבדוק את התקנת הרפפה במתקן מערכת מים ראשי, מחדירה מים עלות: 6,000 ₪ סה"כ לסעיף 1 רטיבות: 6,000 ₪ טיח וצבע: 2.1 עבודות צבע: 2.2 נדרש

גגות גג שטוח לנכס גג מבטון שטוח האטום: ביריעות ביטומניות עם ציפוי באגרגט דק מצב גג סביר בהתחשבות לגיל המבנה. לתיקון יש: לשפר פרטי ביצוע האיטום בהתאם לנדרש באזור מעבר צנרת דרך הגג. יש לבצע הגנה על תפרים בין יריעות ע"י

קירות חוץ מסתור כביסה. עיבוד לקוי במסתור כביסה באזור: באזור מעבר צנרת דרך קירות ותקרה . ברצפת מסתור כביסה יש לבצע ניקוי. יש לשפר ולהשלים עיבוד במקומות המפורטים. חיפוי באבן טבעית טרם הושלם ניקוי של פני אבנים בתחתית קירות מרפסת

סטיות במידת הנכס – אי התאמות לתכנון המקורי סטיות במידות הנכס בהשוואה למידות המפורטות בתוכנית המכר : אורך חדר שינה הינו 376 ס"מ במקום 385 ס"מ. קיר הפרדה בין חדר שינה לבין מטבח ובין פרוזדור לבין פינת האוכל הינו 15

ליקויי בטיחות בדירה יכולים דברים רבים שאולי לא נראים לכם חשובים כמו ליקויי בנייה מורכבים הקשורים לקירות או לחיפויים – אך החשיבות שלהם לעיתים גדולה אף יותר. ליקויי בטיחות במעקה לא הותקן כלל מאחז יד בגרם מדרגות פנים המכיל יותר

ליקויים בקירות חיצוניים – ליקויים בליטוש, בחיפוי או באיטום קירות חוץ ליקויים בקיר חיצוני , במרפסת שמש או במסתור כביסה – ליקוי באיטום, בהנחת אבני חיפוי או בליטוש א. חיפוי אבן הטבעית טרם הושלם ניקוי של פני אבנים בתחתית קירות

תקן חיפוי יש לבצע משקי הפרדה ומשקי ביניים בתפר בין אריחי קרמיקה בחדרי רחצה ושירותים כולל בתפר עם אריחי 2014 ) סעיף ) קרמיקה ברצפה ( בעיקר באזור קרקעית הטוש ) ע"י ביצוע תפר גמיש כנדרש לדוגמה בת"י 1555 חלק 2 4.7.2.

רטיבות ממרפסות של קומה עלינה אותרו סימני רטיבות בתקרת סלון באזור שנמצא מתחת למרפסת שמש (גג מרוצף) של קומה עליונה של הנכס שמקורם בחדירת מים דרך תקרה באזורים עם ליקויים במערכת איטום השל מרפסת באזור תעלת ניקוז. לתיקון יש לפרק ריצוף במרפסת

סקירת מערכות שונות בבית הלקוח מערכות מיזוג אוויר בנכס מערכת מיזוג אוויר ע"י מזגנים נפרדים. מומלץ לבצע בדיקה ע"י טכנאי מוסמך. מערכת גז לנכס הספקת גז ע"י בלוני גז פרטיים. מיקום לבלונים נמצא בחצר הנכס באזור. מערכת חשמל בנכס מערכת חשמל

ליקויים במערכת אספקת מים  – ליקוי בצנרת נכון למועד הביקור, לא נראים סימנים חיצוניים (כגון כתמים ע"ג קירות ורצפות) המעידים על נזילה כלשהי מצנרת המים, צנרת מערכת דלוחין ושפכים ,מערכת ניקוז העוברת בקירות וברצפה (פרט אם מצוין בסעיף אחר). כיוון שהצנרת מוסתרת

איתור של ליקויים בבניה – בשלד וביציבות מבנה כיצד מאתרים ליקויי בניה בשלד מבנה, ומה אנחנו בוחנים במהלך הבדיקה מהו שלד מבנה? חלק משלד מבנה הינו יסודותיו של מבנה, הכוללים את כל אותם היסודות האמורים לשאת את העומסים של המבנה

ליקויים בדלתות פנים טרם הותקנו מעצרים (סטופרים) לדלתות פנים בדירה. יש להתקין סטופרים למניעת נזק לקירות, כנפי דלתות וכו'. זאת בהתאם לפסיקת ביהמ"ש השלום בקריות, לובל מאיר ויפעת נ' אברהם יצחק בע"מ, ת.א. 2279/01 לפיו: "התקנת סטופר נכללת בגדר המונח של

דלתות פנים טרם הותקנו מעצרים (סטופרים) לדלתות פנים בדירה. יש להתקין סטופרים למניעת נזק לקירות, כנפי דלתות וכו'. זאת בהתאם לפסיקת ביהמ"ש השלום בקריות, לובל מאיר ויפעת נ' אברהם יצחק בע"מ, ת.א. 2279/01 לפיו: "התקנת סטופר נכללת בגדר המונח של איכות

להלן ליקויי בטיחות שנמצאו בממד בעת בדיקת ליקויים בנכס על ידי חברת בדק בית המקורי העדר ממד בנכס בנכס לא קיים ממ"ד או ממ"ק, מקלט. יש להיעזר עם רשויות מוסמכות לאיתור מקום המוגן הקרוב לנכס לקבלת סידורי בטיחות הנדרשים. יש לקחת סוגיה

בעיית לחץ מים בדירה הנגרמת כתוצאה מהתקנה של צינוורות דקים מידי על ידי הקבלן. הבעייה נבדקה על ידי מהנדס הבדק בית והוכח כי היא נגרמה עקב רשלנות הקבלן

מהו שלד מבנה, כיצד מאתרים ליקויי בניה בשלד מבנה, ומי אחראי לכך? חלק משלד מבנה הינו יסודותיו של מבנה, הכוללים את כל אותם היסודות האמורים לשאת את העומסים של המבנה ולהעביר אותם אל הקרקע בצורה נכונה ובטוחה. שלד המבנה של