סוגי בדיקות לאיתור ליקויי בנייה

מהי מצלמה טרמית ומדוע השימוש במצלמה טרמית עוזר בניתוח מעמיק של בעיית הרטיבות רטיבות בדירה בבית או במבנה, הינה מהליקויים השכיחים ביותר ואחת מהסיבות המרכזיות מדוע אנשים נוטים להתלונן על ליקויי בנייה. רטיבות בתקרה , או רטיבות בקירות היא מפגע

 כאשר מתכוננים לבנייה של חדר נקי, אין מקום לטעויות. כל פגם שיהיה בחדר, אפילו המינימלי, עלול לגרום לכך שהחדר ייאבד את ייעודו, ולהביא לנזקים חמוריםבחדר שכזה, אפילו גרגיר אבק בודד עשוי לגרום לפגיעה בשבבים האלקטרונים או בכל דבר קריטי אחר,

ביצוע בדיקה הנדסית ע"י מהנדס בניין מומחה הכנת חוות דעת הנדסית. שליחת דו"ח ללקוח דוגמא לחוות דעת הנדסית מסירת חוות דעת הנדסית לקבלן. התייעצות עם עו"ד מקצועי במידת הצורך. יש הסכם עם הקבלן לתיקון הליקויים?  כן לא פניה לערכאות משפטיות.

להלן הליקוים אשר נהתגלו במהלך בדיקת ליקויים בבית פרטי. מצורפת גם העלות המוערכת של התיקון על פי דוח המהנדס – ממצאים: ליקויי רטיבות: 1.1 ישנה חדירה של מי גשמים דרך פתחי איוורור – נדרש לבדוק את התקנת הרפפה במתקן מערכת

בדק בית לאחר תהליך שיפוץ שיפוץ מקיף של בית מגורים או דירה בה אנו מתגוררים זו לא רק הוצאה כספית גדולה – אלא פרוייקט שאנו נכנסים אליו עם כל הזמן הפרטי שלנו, האיכפתיות, התקוות והציפיות. כמובן שאם אנחנו משקיעים סכומים

קירות חוץ מסתור כביסה. עיבוד לקוי במסתור כביסה באזור: באזור מעבר צנרת דרך קירות ותקרה . ברצפת מסתור כביסה יש לבצע ניקוי. יש לשפר ולהשלים עיבוד במקומות המפורטים. חיפוי באבן טבעית טרם הושלם ניקוי של פני אבנים בתחתית קירות מרפסת

סטיות במידת הנכס – אי התאמות לתכנון המקורי סטיות במידות הנכס בהשוואה למידות המפורטות בתוכנית המכר : אורך חדר שינה הינו 376 ס"מ במקום 385 ס"מ. קיר הפרדה בין חדר שינה לבין מטבח ובין פרוזדור לבין פינת האוכל הינו 15

ליקויי בטיחות בדירה יכולים דברים רבים שאולי לא נראים לכם חשובים כמו ליקויי בנייה מורכבים הקשורים לקירות או לחיפויים – אך החשיבות שלהם לעיתים גדולה אף יותר. ליקויי בטיחות במעקה לא הותקן כלל מאחז יד בגרם מדרגות פנים המכיל יותר

ליקויי בנייה בקירות חיצוניים של בניינים כגון: איטום לקוי בין אריחים, ליטוש חלקי של אבני החיפוי, מילוי חסר בתפרים ועוד. ליקויים אלו יכולים לגרום בעתיד לנזקים גדולים, הן לבניין ולדייריו, והן לעוברי אורח.

תקן חיפוי יש לבצע משקי הפרדה ומשקי ביניים בתפר בין אריחי קרמיקה בחדרי רחצה ושירותים כולל בתפר עם אריחי 2014 ) סעיף ) קרמיקה ברצפה ( בעיקר באזור קרקעית הטוש ) ע"י ביצוע תפר גמיש כנדרש לדוגמה בת"י 1555 חלק 2 4.7.2.

להלן דוגמאות לליקויים אשר נתגלו בבדיקה שביצעו המהנדסים שלנו – ליקויים הקשורים לרטיבות, נזילות, איטום וניקוז א. רטיבות כתוצאה מנזילות ממרפסת של קומה עלינה אותרו סימני רטיבות בתקרת סלון באזור שנמצא מתחת למרפסת שמש (גג מרוצף) של קומה עליונה של הנכס

להלן סקירה של הליקויים אשר נתגלו במערכות שונות במהלך בדק בית אצל  הלקוח ליקויים במערכות מיזוג אוויר בנכס מערכת מיזוג אוויר ע"י מזגנים נפרדים. מומלץ לבצע בדיקה ע"י טכנאי מוסמך. ליקויים במערכת הגז לנכס הספקת גז על ידי ספק פרטי, כלומר

ליקויים במערכת אספקת מים  – ליקוי בצנרת נכון למועד הביקור, לא נראים סימנים חיצוניים (כגון כתמים ע"ג קירות ורצפות) המעידים על נזילה כלשהי מצנרת המים, צנרת מערכת דלוחין ושפכים ,מערכת ניקוז העוברת בקירות וברצפה (פרט אם מצוין בסעיף אחר). כיוון שהצנרת מוסתרת

איתור של ליקויים בבניה – בשלד וביציבות מבנה כיצד מאתרים ליקויי בניה בשלד מבנה, ומה אנחנו בוחנים במהלך הבדיקה מהו שלד מבנה? חלק משלד מבנה הינו יסודותיו של מבנה, הכוללים את כל אותם היסודות האמורים לשאת את העומסים של המבנה

ליקויים בדלתות פנים טרם הותקנו מעצרים (סטופרים) לדלתות פנים בדירה. יש להתקין סטופרים למניעת נזק לקירות, כנפי דלתות וכו'. זאת בהתאם לפסיקת ביהמ"ש השלום בקריות, לובל מאיר ויפעת נ' אברהם יצחק בע"מ, ת.א. 2279/01 לפיו: "התקנת סטופר נכללת בגדר המונח של

דלתות פנים טרם הותקנו מעצרים (סטופרים) לדלתות פנים בדירה. יש להתקין סטופרים למניעת נזק לקירות, כנפי דלתות וכו'. זאת בהתאם לפסיקת ביהמ"ש השלום בקריות, לובל מאיר ויפעת נ' אברהם יצחק בע"מ, ת.א. 2279/01 לפיו: "התקנת סטופר נכללת בגדר המונח של איכות

להלן ליקויי בטיחות שנמצאו בממד בעת בדיקת ליקויים בנכס על ידי חברת בדק בית המקורי העדר ממד בנכס בנכס לא קיים ממ"ד או ממ"ק, מקלט. יש להיעזר עם רשויות מוסמכות לאיתור מקום המוגן הקרוב לנכס לקבלת סידורי בטיחות הנדרשים. יש לקחת סוגיה

איתור ליקויים בריצוף ובחיפוי על ידי  חברת בדק בית.   ריצוף או חיפוי קיר לא תמיד נמדד בטוב או רע. מה שטוב לאחד לאו דווקא יתאים לאחר. ריצוף חדיש ואלגנטי לא תמיד מהווה את הפתרון הטוב ביותר, ישנם דיירים שדווקא רוצים

בעיית לחץ מים בדירה הנגרמת כתוצאה מהתקנה של צינוורות דקים מידי על ידי הקבלן. הבעייה נבדקה על ידי מהנדס הבדק בית והוכח כי היא נגרמה עקב רשלנות הקבלן

מהו שלד מבנה, כיצד מאתרים ליקויי בניה בשלד מבנה, ומי אחראי לכך? חלק משלד מבנה הינו יסודותיו של מבנה, הכוללים את כל אותם היסודות האמורים לשאת את העומסים של המבנה ולהעביר אותם אל הקרקע בצורה נכונה ובטוחה. שלד המבנה של

בדיקת השכנים לפני קנייה של  בית אתם שוקלים לעבור דירה, וכבר סימנתם לעצמכם את הבית החדש. המיקום נהדר, העיצוב מרהיב והתשלום סביר בהחלט. דבר אחד, חשוב מאד, עדיין מדיר מעיניכם שינה: השכנים שלכם. אחרי הכול, שמעתם אינספור סיפורים על שכנים