ליקויים שהתגלו בבדיקה - בדק בית המקורי

בדק בית – ממצאים: רטיבות: 1.1 ישנה חדירה של מי גשמים דרך פתחי איוורור – נדרש לבדוק את התקנת הרפפה

גגות גג שטוח לנכס גג מבטון שטוח האטום: ביריעות ביטומניות עם ציפוי באגרגט דק מצב גג סביר בהתחשבות לגיל המבנה. לתיקון

קירות חוץ מסתור כביסה. עיבוד לקוי במסתור כביסה באזור: באזור מעבר צנרת דרך קירות ותקרה . ברצפת מסתור כביסה יש

סטיות ואי התאמות סטיות במידות הנכס בהשוואה למידות המפורטות בתוכנית המכר : אורך חדר שינה הינו 376 ס”מ במקום 385

חלון אטימה נגד חדירת גזים בממ”ד ,שהוגדר במפרט הטכני כחדר שינה, מהווה מפגע בטיחותי כשהוא במצב הפתוח. ניתן היה להתקין חלון

קירות חיצוניים סימני ליטוש ותיקונים מקומיים שנראים לעיין על פני אבנים בחיפוי הקירות של מרפסת שמש. מראה הקירות מהווה פגם באסטטיות

חיפוי יש לבצע משקי הפרדה ומשקי ביניים בתפר בין אריחי קרמיקה בחדרי רחצה ושירותים כולל בתפר עם אריחי 2014 ) סעיף

רטיבות ממרפסות של קומה עלינה אותרו סימני רטיבות בתקרת סלון באזור שנמצא מתחת למרפסת שמש (גג מרוצף) של קומה עליונה של

סקירת מערכות שונות בבית הלקוח מערכות מיזוג אוויר בנכס מערכת מיזוג אוויר ע”י מזגנים נפרדים. מומלץ לבצע בדיקה ע”י טכנאי מוסמך.

מערכת אספקת מים נכון למועד הביקור, לא נראים סימנים חיצוניים (כגון כתמים ע”ג קירות ורצפות) המעידים על נזילה כלשהי מצנרת המים,

שלד ובניה , יציבות המבנה בעת ביקורי לא אותרו בקירות והתקרות של הנכס הנבדק ממצאים המעידים על תזוזה או שקיעת רכיבי

עפ”י תקנות התכנון והבניה סעיף 5.40, ציטוט: (ב) הבידוד האקוסטי של דלתות כניסה לדירות למגורים יהא בהתאם לת”י 1004 חלק

דלתות פנים טרם הותקנו מעצרים (סטופרים) לדלתות פנים בדירה. יש להתקין סטופרים למניעת נזק לקירות, כנפי דלתות וכו’. זאת בהתאם לפסיקת

להלן ליקויי בטיחות שנמצאו בבדיקת נכס – בטיחות ממ”ד / ממ”ק / מקלט בנכס לא קיים ממ”ד או ממ”ק, מקלט.