חברת בדק בית המקורי

    בדיקת ליקויי בניה, ביקורת מבנים ובדק בית

  • green-check-mark-png.-83x75
    שירותי בדק בית
    green-check-mark-png.-83x75
    בדיקת דירה לפני קניה
    green-check-mark-png.-83x75
    איתור נזילות

    לפרטים והצעת מחיר – שלחו את הטופס:

    בדק בית מקצועי עושים עם רק חברת הבדק המקורי

    מחפשים חברת בדק בית מקצועית? מעוניינים בבדיקה הנדסית? פנו אלינו עוד היום: המקצוענים בתחום בדק בית, איתור ליקויי בנייה וביצוע של ביקורת ובדיקת מבנים בישראל. חייגו  1-800-350-888. או  מלאו  הטופס כאן


about Bedek Bait Hamekory Company

Since its establishment, Bedek Bait Hamekory has made the field of obtaining information and checks before purchasing the leading standard for home buyers and for professionals in the residential real estate industry. Construction checks with Bedek Bait Hamekory We believe...

ליקויי בטיחות בדירה

חלון אטימה נגד חדירת גזים בממ"ד ,שהוגדר במפרט הטכני כחדר שינה, מהווה מפגע בטיחותי כשהוא במצב הפתוח. ניתן היה להתקין חלון פתיחה דרי-קיפ במקום חלון פתיחה רגילה הקיים. בעת מתן עדות בבית המשפט בנתניה, בת.ק. 2698/05, כבוד השופטת יעל קוגלמן, הדגמתי בפני כבוד...

ליקויי בניה בקירות חוץ

קירות חיצוניים סימני ליטוש ותיקונים מקומיים שנראים לעיין על פני אבנים בחיפוי הקירות של מרפסת שמש. מראה הקירות מהווה פגם באסטטיות הבולט לעין. הליקוי אסור ע"פ מפמ"כ 378 (1994) "חיפוי קירות באבן טבעית" סעיף 105.1.2, ציטוט: 105.1.2 דרישות כלליות – האבן לחיפוי...

ליקויים בעבודות גמר

חיפוי יש לבצע משקי הפרדה ומשקי ביניים בתפר בין אריחי קרמיקה בחדרי רחצה ושירותים כולל בתפר עם אריחי 2014 ) סעיף ) קרמיקה ברצפה ( בעיקר באזור קרקעית הטוש ) ע"י ביצוע תפר גמיש כנדרש לדוגמה בת"י 1555 חלק 2 4.7.2. חיתוך...

איתור סדקים בקירות - ליקויי בניה

איתור סדקים בקירות – ליקויי בניה

איתור ליקויי בנייה זה לא תמיד דבר פשוט. אין זה מספיק להזמין מישהו  שיכול לראות  כתמי רטיבות בקירות או לאתר כתמי עובש:  למעשה דרוש  הרבה יותר מכך: בדק בית מקצועי מצריך מהנדס מקצועי אשר יוכל לאתר את כל ליקויי הבניה במבנה הנבדק, אפילו את אלו הנסתרים מן העין.

המהנדסים של חברת בדק בית המקורי הינם בעלי תואר שני, ובעלי  ניסיון של עשרות שנים בתחומים של  הנדסת בנין, בדיקת מבנים, בדק בית ובביצוע ביקורת ליקויי בנייה. למהנדסים שלנו ניסיון אשר צברו בעת בדיקה של מאות בתים ובעת הגשה של מאות חוות דעת הנדסיות.

חברת בדק בית המקורי – בדיקת ליקויי בניה בדירות ובתים

מחפשים חברת בדק בית מקצועית? מעוניינים בבדיקה הנדסית? אנו ממליצים לכם לפנות אלינו: המקצוענים בתחום הבדק בית והמובילים באיתור ליקויי בנייה ובביצוע של ביקורת מבנים בישראל.

להזמנת בדק בית חייג  1-800-350-888 או  הקש כאן להצעת מחיר

שלום וברוכים הבאים לאתר של חברת  בדק בית המקורי. אנחנו מאמינים שתקינות הבית שלכם חייבת להיות חשובה עבורכם בדיוק כפי שהיא חשובה עבורנו.
אם אתם קונים דירה חדשה מקבלן, כדאי שתקראו את המאמר המקיף והמרתק על חוק המכר דירות – מאמר חובה בתחומי האחריות של הקבלנים בישראל על ליקויי בנייה המתגלים בנכס.  למקרה שאין בידיכם מידע מספק על הימצאות הליקויים, אך משהו מרגיש לכם "לא טוב" – הזמינו  מאיתנו שירותי בדק בית לכל רוכשי הדירות. הדבר  אשר מייחד את חברת בדק בית המקורי מחברות בדק בית אחרות בישראל – מלבד המקצועיות ואיכות השירות –  הוא האכפתיות, המסירות והדאגה ללקוחות החברה:  כל המזמין  בדיקת ליקוי בנייה מחברת בדק בית המקורי, יקבל שירות  מקיף ואיכותי . כל לקוח יזכה ליחס נפלא ויקבל את כל המידע הרלוונטי לגבי הנכס אותו הוא חפץ לבדוק. בקישור הזה תוכלו לראות דוגמא לדו"ח בדק בית אשר ביצענו לאחר ביקורת מבנה בבית  לקוח.

דבר נוסף המייחד את חברת בדק בית המקורי מחלק מחברות ביקורת המבנים בישראל, הוא שאנו משרתים לקוחות בכל רחבי הארץ ובזמינות של 24 שעות ביממה
להלן דוגמאות לפניות מלקוחות החפצים בהזמנת בדיקת ליקויים לדירה או בית:
מבקש בדיקת דירה חדשה לפני מסירה
הצעת מחיר לביצוע בדק בית כללי וכן איתור נזילות בבית פרטי – דו משפחתי בן 5 חדרים גיל הבית – כשנה.
פרטים על עלות בדיקת דירה שאני אמור לקבל מקבלן.
הצעת מחיר עבור בדק בית של נכס לפני רכישה

אנו מטפלים בלקוחות מכל הסוגים ומספקים מענה כל צורך בתחום בדיקת הבית
לכן לפני שאתם ממהרים לתת את הכסף שלכם לחברת בדק בית שהבטיחה מחירים זולים, בידקו שוב: האם אתם בטוחים כי הם מספקים שירות אמין, מקצועי ויסודי כמו שלנו? אם לא, אנו מציעים שתצטרפו ללקוחות שלנו, כי בדק בית הנדסי עושים רק עם חברת בדק בית המקורית.
התקשרו עכשיו 1-800-350-888 להזמנת בדק בית הנדסי, או שתקישו כאן, השאירו לנו פרטים ואנו נחזור אליכם במהרה

מה בודקים במסגרת בדק בית וביקורת מבנים

ביקורת מבנה או בדיקת ליקויי בנייה היא בדיקה מוגבלת, בלתי-פולשנית לאבחון מצב הבית לאשורו ולאו דווקא כפי שהוא נראה על פניו בעין בלתי-מקצועית. בדק בית מבוצע לעיתים קרובות לקראת קניה או מכירה של בית. בדיקה זו נעשית על ידי מהנדס בניין בעל הכשרה ואישורים מתאימים לביצוע בדק בית.

אחרי הבדיקה, תגיש חברת הבדק דו”ח מפורט ובו מידע על מצב הנכס. מכיוון שבדיקה זו נעשית באמצעות כלים מקצועיים מיוחדים העומדים לרשות חברת הבדק, יותר מסביר להניח כי יתגלו בה פרטים חדשים רבים אודות ליקויי בניה הקיימים בנכס, ומידע זה ייתן בידי הלקוח את המידע הנחוץ על מנת שיוכל לשקול את כדאיות הרכישה באופן מושכל הרבה יותר. לאחר שתעביר חברת הבדק את הדוח אל הלקוח, הנמצא לפני רכישת הבית, יכול הרוכש לקבל באמצעות דו”ח הבדק החלטות לגבי רכישת הנכס המבוקש. במידה וייבחר לקנות את הנכס, יוכל להשתמש בדו"ח שקיבל מחברת הבדק, בעת המו"מ על הנכס מול המוכר, ולנסות להגיע עמו להסכם חדש לגבי מחיר הרכישה הכולל את ערך הליקויים.

חברת הבדק שתבצע את ביקורת המבנה תתאר את מצב הבית בזמן הבדיקה, אבל בד"כ לא תוכל לתת התחייבות ממשית לגבי אורך חיי מערכות הבית (ביוב, חשמל וכו’) וייתר המרכיבים בבית כמו גג וקירות.

בזמן הבדיקה, יהיה חייב מומחה בדק בית לבדוק את הגג, המרתף, מערכות החימום ומיזוג האוויר, דודי השמש ועוד. כל היבטיו של המבנה, כולל הצנרת, החשמל וריצוף הבית הם תחת אחריותו. חברת ביקורת מבנים מחויבת לגלות ליקוים כמו שימוש בשיטות בניה פסולות ובלתי ראויות, וליקויים נוספים המחייבים תיקונים רחבים, כמו גם ליקויי בטיחות העלולים להוות סכנה לדיירים ומשתמשי המבנה. בדיקה זו מבוצעת באמצעות כלים מקצועיים מתקדמים כמו מכשיר לבדיקת רטיבות בקירות ולחות בקירות, מכשיר לבדיקה מדויקת של פילוס הרצפה, מצלמה תרמית מיוחדת לגילוי בעיות איטום וחדירת קור או חום למבנה, מכשירים לבדיקת תקינות מערכת החשמל ועוד.

בדיקת המבנה צריכה להתריע ולגלות על:
א. קונדנסיה (עיבוי) בקירות
ב. רטיבות בקירות או נזילות בצנרת הפנימית
ג. ליקוים בשלד המבנה – ליקוים במעטפת הבית ובחלקים החיצוניים (כולל קירות, גג, חלונות, דלתות)
ד. בדיקת מערכות חיצוניות – חשמל, מים וגז
ה. בדיקת פנים הבית – משקופים, דלתות, בדיקת ליקויי בטיחות, גימור בלתי קביל

יחד עם זאת, יש לציין כי מומחה בדק בית המבצע בדיקת ליקויי בנייה עשויה שלא לגלות את כל המידע על מצב הנכס, שכן ביצוע ביקורת מבנים מבחינה טכנית אינה מבטיחה כי ייתגלה כל פגם וליקוי שהוא בנכס. אין הבטחה שבבדיקת מומחה בדק בית יתגלו הנושאים הבאים: קרבת הנכס למפגעים סביבתיים, עמידות הנכס ברעד אדמה או סיכון לקריסתו בשל תנאים גיאולוגיים, איכות המים בצנרת, קווי ביוב תת-קרקעיים המצוים בסביבת המבנה, מאגרי מי-תהום ועוד.

ישנה נטיה לבלבל בין בדיקת ליקויי בנייה לבין בדיקת שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי נכס. ביקורת מבנים או בדיקת ליקויי בניה המבוצעת ע"י מהנדס קובעת את מצב המבנה מבחינה הנדסית, ואילו סקירת/הערכת נכס בידי שמאי מקרקעין עוזרת להעריך את את שוויו בשוק.

בדק בית – הצעת מחיר

להזמנת בדק בית או לתיאום פגישה עם מומחה ביקורת מבנים התקשרו עכשיו 1-800-350-888 והזמינו בדיקת בית בהנחה לרגל הקיץ.
באתר שלנו תוכלו למצוא מאמרים הקשורים לבדק בית ובדיקת בתים לפני קנייה. יש גם מאמרים על חוק המכר דירות – החוק המגדיר את אחריות הקבלן לתקינותו של הנכס. תמצאו גם מידע על שמאות מקרקעין, ציוד לאיתור גז ראדון, ציוד לבדיקה של רטיבות בקירות הבית וכל דבר על בדק בית. זיכרו כי בדק בית הוא דבר רציני. אנו מייחסים לבדק וללקוחות המזמינים אותו את החשיבות המגיעה להם – את הגבוהה ביותר.
בדק בית המקורי מקבוצת אלגן הנדסה
למומחים של חברת בדק בית המקורי ציוד מתקדם וחדשני המאפשר לגלות ולאתר כל ליקוי בנייה, כל פגם בטיחותי וכל תקלה קיימת או עתידית במבנה שלכם ולהתריע עליה מבעוד מועד. ישנם מצבים שבהם כניסה של עורך דין לתמונה יכול לשנות מצבים מקצה לקצה, וזאת על ידי הצגת הפן המשפטי בפני רוכשי הדירות המרגישים חסרי אונים מול חברות הבניה, לכן במקרה הצורך אנו מפנים את לקוחותינו לעורך דין המתמחה בתחום בדק בית

בדק בית בישראל שנת 2016

בתאריך 28.02.2016 הוגשה לממשלה הצעה לביצוע תיקונים בחוק המכר (דירות).

להלן השינוי המוצע:

נקבע בהחלטת ממשלה מספר 1204 מיום 28.2.16 להטיל על שר הבינוי והשיכון, בתיאום עם הממונה על הגנת הצרכן והסחר ההוגן, לבחון ביצוע תיקונים בחוק המכר (דירות) ובחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974 (להלן- חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)).

מחפש מומחה לבדיקת בתים וחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה? היכנס לאתר משכנתא וגם קרא אצלנו באתר מאמר על חיזוק מבנים לפני רעידות אדמה – חיזוק המבנים קרוי בשם – תמ”א 38 ושם תתייעץ עם מומחים מובילים בישראל.